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内行人提醒两梯四户的房子尽量别买房子浪费面积太大,不划算
发表于:2020-06-23 07:47 分享至:

作者: 沈阳特价房现在的楼房是越建越多,也是越来越高,这样就造成了一栋楼里的房子居住的人数越来越多,那么我们买房的时候,如果房子选的不好的话,我们的钱打了水漂,房子住的也不舒心,一般来说如果买房有内行人帮我们来选择的话,一般是不会让我们买到差房的,可是哪有那么多人有房产界的内行人呢?小编跟着朋友买房的时候,也是向这方面的内行人了解了不少,今天就来和大家说说两梯四户的房子值不值得买呢?

首先为什么不建议买两梯四户的房子?那么公摊面积就不能布考虑,一般来说两梯四户的房子整体的占用面积是比较大的,为了让空间显得更加宽敞,两梯四户的房子拿其中一个户型和一梯两户的房子其中一个户型作对比,如果说整体的面积都是120平米,那么两梯四户里面的户型,它的套内面积差不多90平,公摊面积可能占到30平左右。而一梯两户的户型它的套内面积可能是100多平,公摊面积可能占到10多平,20平左右。但是我们买房的价格是包括公摊面积在内的,所以这是非常不划算的。

还有就是电梯的使用率我们也是要考虑到的,两梯四户的住户居住的人肯定多,就算是有两个电梯,其实也不够用,起码坐一趟电梯可能需要半个小时,这对于一些上班族来说,要么提前起早至少半个小时,要么就是迟到,两者对于他们来说都是非常难受的事情。所以两个电梯实际上起不到很好的作用。而且人多的电梯使用率也就比较高,那么自然也就比较容易坏,电梯坏了之后维修的话还需要公摊费用,也是要多花钱的。

还有就是两梯四户的房子,一个楼层有四栋人家居住,因为每个家庭的作息时间都是不一样的,这也就造成了居住的环境比较吵闹,想要一个安静舒适的环境可能会比较难,所以对于居住环境想要安静的情况的家庭,两梯四户的房子是最好不要选择的。

关于买房我们真的有太多需要注意的地方,如果大家不想花钱买到坏房子,那么就需要更多的去注意一些买房的技巧。