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想把“积蓄”变成“房产”,而知情人一语将我惊醒
发表于:2020-03-31 20:16 分享至:

应该存钱还是买房?这是大多数人一直都在考虑的问题,尤其是在房价经过了长期的增长以后,不少人对于房价当前的增长趋势表示感到担忧。深怕之后的房价会转而跌落,买了房做了投资又会赔钱。有这样的想法其实很正常,谁的钱也不是大风刮来的,对于买房投资这一件事而言也并不是“贪婪”两个字就可以解决的。

首先刚需人群不用等,因为一般情况下是买不到最便宜的房子的,解决实际需求是最重要的。另外,无关行情怎么样,我们终归还是要有一套房子来住的,在咱们这个国家,99.99%的人都还没混到需要“拼国运”以及“拼大环境”的份上。不论市场的经济怎么样,楼市政策指导的大致方向是房子是用来住,而不是用来炒的。因自住而产生的购买需求是完全符合我们国家的政策标准的,比调控楼市更重要的应该是以人为本,只有普通百姓的衣食住行被足够满足了,才会有城市发展和社会的进步。政府控制房价的初心也是为了能够让大部分的人买得起房,住得起房。

其次,我们再来看看一个“积蓄”方面的案例。据有关报道,厦门一位市民陈女士持有一张在1973年的时候存款的1200元的老存单,这一张存单在支取日其本金加上利息总共为2684.04元,其中利息有1484.04元。几十年的时间,利息翻了一倍,是不是一笔很合算的“积蓄”呢?

想当年上世纪70年代,一个普通的职工每个月的工资才20多元,好一点的大米大约0.13元/斤,猪肉0.7元/斤,而鸡蛋0.8元/个。如果某一个家庭总共有10人,一天也只需要大概1元钱的伙食费。这1200元在当年来看堪称是一笔“巨款”。也有人说当年的这1200元“甚至可以用来盖两栋楼房”了。

如果陈女士用当年的1200元“积蓄”选择盖两栋楼房的话,现在价值是多少了?这个“积蓄”和“房产”之间的选择,是不是比较简单了?由此可见,“积蓄”其实并不是一个好的理财方法,选择购买房产在一定程度上才能更好地保护你的财富。如果你要在“积蓄”以及“房产”两者之间进行选择,那你就应该选择“房产”。

但是,并不是任何一个城市的房子,或者说所有的房产都可以很好地完成保值增值这一个任务的。不同的城市,不同的地方,房子的金融属性可谓是千差万别。只有大一点的城市,核心地段,并且人口不断流入的这些城市的房产,才可以比较好地履行这一个功能。一般性城市的房产以及非核心地段的房产,并没有像大家所说的那样涨得非常多,并且还面临这样一个问题,那就是限购,因此流动性会比较小,很不容易套现。

最后小编想说,在家庭理财当中,还是要把储蓄以及房产,做一个比较紧密的分割,要留一部分的储蓄,也要把一部分的储蓄变成房产,这样做才更正确。因为足够的现金储备,可以让我们生活得比较轻松,也没有很大的压力。但是如果都变成房子也没什么意思,生活比较紧凑这又何苦呢,再说了,要那么多的钱有什么意思,生活品质才是最重要的,我们折腾这些东西,不就是为了能够让生活品质变得更好,或者说让以后的生活品质变得更好吗?