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拿到房产证之后千万别大意!赶快去开发商那要这笔钱,避免财产损失
发表于:2020-06-12 03:32 分享至:

拿到房产证是一件非常高兴的事情,但是当机立断第一时间您要去开发商那里,退回这笔钱。避免以后出现问题,自己的财产受损失。

狐狸有洞,飞鸟有窝,我们也是为了一套房子忙碌了大半辈子。当房产证的红本本拿到自己手上的时候,千万不要光顾着高兴了。

除了房产证要保管好之外,其他很多细节也要注意。不然会给我们以后带来很多的麻烦。不要着急,小编今天要给大家分享除了房产证之外,您所要注意哪些事情?

第一:这个红本本当然是一定要保管好啦!虽然说这个红本本上写的是你的名字,房子理所当然会归你所有,但是一旦这一个红本本丢失,可能也会给你造成一定的损失。所以我们一定要给他妥善保管了。

第二:当您拿到房产证之后,您要仔细核对上面的信息。这里就包括了证件的数据,以及房产证上的所有信息,比如权利人,房屋坐落的位置,以及面积,还有房子使用期限。

等等这一系列信息您都要仔细核对了。要细致到每一个字都不能错。如果其中任何一线想错的话,就会影响到我们后面的使用。到时候就会非常的麻烦。

我们一定要避免文字录入出错,小数点出错。以及房子的面积录错。这些都一定要仔细核对了,如果一旦出错后期的话会非常的麻烦。不但以后办事会带来不利,而且还要承担一定的风险。所以我们要一字一句都要只只细细核对过了。建议您多核对几遍。

第三,不管您是全款购房还是贷款购房,在攻防的过程当中所缴纳的一些费用收据,购房合同以及票据。都要妥善保管了。虽然说您已经拿到了的房产证。但是其他购房时所发生的一切小交易包括,契税费发票,购房合同。小到一定的物业费收据。

这些票据凭证一定要好好保管。千万不能乱飞了,不要觉得有人房产证这些小票据都可以不要了。这些都是您购房的依据。所以不管您的房产证还是这些小票据都要妥善的收好保管好。都是一样的重要,缺一不可。

第四:重点来咯。我们在交房的时候预交了很多费用。当时候开发商都以代收的名义,到时候我们可以多退少补,这一点非常多的网友都给忽略了。

我们在买房的时候,除了支付了购房款,开发商还代收了了:暖气配套费。燃气开口费。有线电视初装费。物业管理费。维修基金费。产权办理代收费。...等等的,这一系列费用当时候都是预估,都是可以多退少补的。

如果您交少了,开发商肯定会一定会找你来补差价。但是很大一部分情况下呢开发商都会多收钱。很多时候开发商往往都是闭口不提关于这一项费用。和开发商在交房之后呢,它就很快就退场。所以在您拿到房产证以后,您第一时间要做的事就是找开发商,核实这一系列费用之后呢?如果有多缴的,那么咱们就给他退回来。

所以这个事情一定要抓紧时间去办。如果开发商已经退场了,想要去办理退费,那就非常的麻烦啦。纵观这么多城市的开发商,购房,买房,一般的情况下都可以多多少少退一小部分钱给买房者。

怎么样,您学会了吗?如果您觉得这些分享很好,很简单也很实用,尽情分享给你身边的朋友和家人吧。非常欢迎你的关注与转发,以及跟小编一起讨论更多的生活事。